Proč koupit náš apartmán?

Soukromé Spa

Soukromé spa s vířivkou, saunou, ochlazovacím bazénkem a slunnou terasou.

Lyžárna

Možnost uložení vašich lyžařských potřeb v bezpečí soukromé lyžárny.

Projekt roku

Apartmány Four Elements získali prestižní ocenění v soutěži Projekt roku 2022 za nejlepší projekt v Libereckém kraji.

Nastěhování 4Q 2024

Stavba již započala! Pracujeme usilovně na tom, abychom brány našim novým majitelům otevřeli v 4Q 2024.

Služby

Recepce, concierge, snídaňový servis, obchod…

Pronájem bez starostí

Nabídka apartmánů

Stavba rezidence Four Elements začala 2Q 2023, její dokončení je v plánu na 4Q 2024. Svůj apartmán si však můžete vybrat už dnes. V 1. NP bude k dispozici 5 apartmánů, ve 2. a 3. NP celkem 9 apartmánů. Pro více informací o jednotlivých apartmánech si vyberte podlaží:

Pro více informací, prosím, klikněte na podlaží.

Nabídka apartmánů v 1. podlaží

Pro více informací klikněte na daný apartmán

Číslo Typ Plocha bytu m² Terasa m² Cena apartmánu Stav
101 3+kk 38,15 8,5 Na dotaz Volné

    Zanechejte nám na sebe kontakt a my Vám obratem zašleme ceník

    102 2+kk 34,01 9,6 Prodáno

      Zanechejte nám na sebe kontakt a my Vám obratem zašleme ceník

      103 2+kk 23,90 9,0 Prodáno

        Zanechejte nám na sebe kontakt a my Vám obratem zašleme ceník

        104 2+kk 24,05 9,0 Prodáno

          Zanechejte nám na sebe kontakt a my Vám obratem zašleme ceník

          105 2+kk 25,04 8,4 Prodáno

            Zanechejte nám na sebe kontakt a my Vám obratem zašleme ceník

            Nabídka apartmánů ve 2. a 3. podlaží

            Pro více informací klikněte na daný apartmán

            Číslo Typ Plocha bytu m² Lodžie m² Cena apartmánu Stav
            106 2+kk 47,66 Prodáno

              Zanechejte nám na sebe kontakt a my Vám obratem zašleme ceník

              107 2+kk 46,76 Na dotaz Volné

                Zanechejte nám na sebe kontakt a my Vám obratem zašleme ceník

                108 2+kk 58,64 Na dotaz Volné

                  Zanechejte nám na sebe kontakt a my Vám obratem zašleme ceník

                  109 2+kk 46,76 Prodáno

                    Zanechejte nám na sebe kontakt a my Vám obratem zašleme ceník

                    110 2+kk 50,65 Prodáno

                      Zanechejte nám na sebe kontakt a my Vám obratem zašleme ceník

                      111 3+kk 77,94 5,8 Prodáno

                        Zanechejte nám na sebe kontakt a my Vám obratem zašleme ceník

                        112 2+kk 55,80 5,6 Prodáno

                          Zanechejte nám na sebe kontakt a my Vám obratem zašleme ceník

                          113 3+kk 82,17 43,3
                          (obě patra)
                          Prodáno

                            Zanechejte nám na sebe kontakt a my Vám obratem zašleme ceník

                            114 2+kk 24,76 Prodáno

                              Zanechejte nám na sebe kontakt a my Vám obratem zašleme ceník

                              Kontakt
                              Pro parking a kuchyň zdarma nás kontaktujte ihned.

                              Akce platí pro bonusový splátkový kalendář

                                Nezapomenutelné léto

                                Jizerské Hory a jejich okolí nenechávají nic náhodě pro milovníky pěší turistiky a skalních vyhlídek! Čekají tu na vás četné túry a cyklotrasy – od náročných tras až po pohodové panoramatické nebo horské túry, každý si tu najde něco pro sebe. Odměna? Působivé panorama na mírné hřebeny travnatých hor a vrcholky Jizerských Hor.

                                • 100 km turistických a cyklo tras
                                • Skvělé túry chráněnou krajinou
                                • Četný výčet aktivit pro celou rodinu
                                • Vzrušující adrenalinové zážitky
                                • Prohlídky historických památek

                                Kouzlo zimy

                                Tanvaldský Špičák je pouhých pár minut od prahu vašeho apartmánu a v bezprostřední blízkosti se nachází i mnoho dalších lyžařských sjezdovek. Uhodli jste správně: čeká vás tu čistá lyžařská zábava! Ovšem to není jediná zábava, která Vás tu v zimě čeká.

                                • Ski areál Josefův Důl
                                • 98 kilometrů běžeckých tras
                                • 2,1 kilometrů sjezdovek
                                • Doprava k sjezdovce přímo před Apartmány

                                O projektu

                                • pouhých 14 apartmánu v jedinečném horském stylu
                                • bar a restaurace v blízkosti apartmánů
                                • soukromá předzahrádka nebo prostorná lodžie
                                • lyžárna v budově
                                • privátní Spa a vířivka se slunnou terasou
                                • parkovací stání
                                • obchůdek s  delikatesami
                                • kavárna s vinárnou
                                • dětské hřiště

                                Lokalita

                                Apartmány Four Elements se nachází v malebném údolí vesničky Josefův Důl v těsné blízkosti řady lyžařských středisek a stezek. Zaručená zábava v každém období. Je skoro nemožné vypsat seznam míst a aktivit, které jsou v Josefově Dole a jeho okolí k dispozici – v teplejších měsících je možné trávit dny procházkami v lesích a Jizerskohorských Bučinách, které jsou součástí nejen chráněné krajinné oblasti ale také nově i mezi dědictvím UNESCO. Neopomenutelnou místní dominantou jsou dále bezesporu vodopády Jedlová a taktéž nedaleká přehrada Josefův Důl. Pokud patříte vy nebo vaše děti mezi nadšence sportů, oceníte zajisté celoročně využívanou bobovou dráhu v Janově nad Nisou, pravidelné kolařské závody nebo oblíbený bikepark umístěný v lyžařském resortu Tanvaldského Špičáku. Lyžařské středisko Tanvaldský Špičák vzdálený pouze 3 minuty jízdy od Rezidence Four Elements, je hlavním lákadlem především v zimě, kdy je vyhledávaný pro množství kvalitních sjezdovek. Rezidence Four Elements – ideální dovolená 365 dní v roce.

                                Investice

                                Jedinečné zhodnocení vaší investice

                                • dokonalá poloha nedaleko lyžařského areálu
                                • vysoký standard apartmánů se službami
                                • možnost uzavření smlouvy o správě apartmánu zaštiťované developerem
                                • příjem v rozmezí 8-12% ročně
                                • odkup nemovitosti ve výši 115% kupní ceny po 3 letech
                                • průměrná obsazenost kolem 80 – 90% v sezóně

                                Spočítejte si návratnost vaší investice

                                Cena apartmánu

                                4 000 000 Kč

                                4 mil. 16 mil.

                                Obsazení apartmánu

                                • 70%
                                • 60%
                                • 50%
                                • 40%

                                Cena pronájmu

                                • 4 os.
                                • 3 os.
                                • 2 os.

                                Vlastní prostředky

                                30%

                                0% 100%

                                Výše hypotéky

                                4 000 000 Kč s úrokem 4,88 %

                                Doba splácení hypotéky

                                • 30let
                                • 20let
                                • 10let

                                Výnos z pronájmu apartmánu

                                po odečtení vybraných provozních nákladů a nákladů na služby, bez započítání úroku a splátky hypotéky

                                Kč / měsíc

                                Kč / rok

                                Splátka hypotéky

                                Kč / měsíc

                                Garantovaný výnos
                                8-12 % p.a.

                                Akontace pouze 5 %

                                Splátkový kalendář s 0% navýšením

                                Zpětný odkup za 115 % kupní ceny

                                Platby

                                Možnosti úhrady kupní ceny

                                I.Standartní splátkový kalendář

                                Standardní ceníková cena splatná v bodech.

                                5%

                                při podpisu rezervační smlouvy

                                25%

                                při podpisu budoucí kupní smlouvy

                                20%

                                po katastrálním vytvoření jednotek

                                20%

                                po dokončení vnitřních rozvodů

                                20%

                                po dokončení venkovních úprav

                                10%

                                po kolaudaci

                                II. Hypoteční splátkový kalendář

                                Standardní ceníková cena splatná v bodech.

                                5%

                                při podpisu rezervační smlouvy

                                15%

                                při podpisu budoucí kupní smlouvy

                                80%

                                financováno bankou

                                • Splátka již od 10.000 Kč měsíčně
                                • Až 80% LTV
                                • bez doložení bonity

                                III. Bonusový splátkový kalendář

                                Možnost financování pouze z vlastních zdrojů. Ceníková cena bude snížena o 5% oproti standardní nabídce.

                                10%

                                při podpisu rezervační smlouvy

                                50%

                                při podpisu budoucí kupní smlouvy

                                15%

                                při dokončení vnitřních rozvodů

                                15%

                                při dokončení venkovních úprav

                                10%

                                při kolaudaci

                                Zdravá budova

                                Už jste někdy přemýšleli o tom, jaký dopad mají vaše investice? Mezi investory se v poslední době rozmohlo téma zeleného investování, ke kterému se upíná stále větší pozornost. A není to jen náhodou. Klimatické změny se týkají každého z nás a zároveň každý z nás může přispět k lepšímu stavu naší planety. A jde to i díky investicím.

                                Pod zkratkou ESG se schovávají názvy 3 oblastí Environment, Social a Governance.

                                Pod písmenem „E“ (Environment) se ukrývá kritérium, které zjišťuje dopady firem na životní prostředí. Můžeme zde zařadit, jak firmy dokáží pracovat s odpady a případně, jak moc využívají regionální zdroje.

                                Analýza firem pomocí „S“ (Social) sociálních kritérií znamená, že společnosti jsou založeny na etice, respektování svých zaměstnanců a také podpoře zdraví a bezpečnosti.

                                Posledním písmenem skládačky je písmeno „G“ (Governance), kde najdeme kritéria odpovědného řízení společnosti. Hledí se zde na faktor odměňování manažerů, rozmanitost složení představenstva a jeho nezávislost, boj proti korupci nebo daňovou politiku.

                                Camera_4-min

                                Příklady dopadu odpovědného přístupu

                                Společnost Skymountain capital s.r.o., se tak zavázala k dlouhodobé udržitelnosti návratnosti investic pro své klienty. Aktuálně svým klientům nabízí možnost investování spojeného s výsadbou stromů, kdy za každý jeden zakoupený apartmán, společnost vysadí strom v oblasti rezidence Four Elements Jizerské hory.

                                Pojďte posunout své investice o krok dále se skutečným dopadem pro lepší planetu!

                                Reference

                                Projekt Vyžlovka

                                Projekt Břevnov

                                Projekt Karlín

                                Projekt Karlín

                                Projekt Staré Město

                                Projekt Podolí

                                Projekt Hlubočepy

                                Projekt Hlubočepy

                                Nechte nám na sebe kontakt
                                a my se vám co nejdříve ozveme

                                Nebo se rovnou ozvěte vy nám

                                  PRODEJ APARTMÁNŮ A PROHLÍDKY

                                  Natálie Kuncová

                                  +420 777 754 042
                                   sales@fourelements-jizerky.cz

                                  Skymountain capital s.r.o.
                                  Pod Habrovou 496/1
                                  Praha 5, 152 00

                                  SPV projektu ze skupiny KINDT Holding SE

                                  DEVELOPER

                                  Společnost KINDT a.s. je vlastníkem řízená realitní společnost s dlouholetými zkušenostmi v oboru. Naše hlavní činnost: nákup bytových domů, rezidenčních a ubytovacích komplexů, hotelů a brownfieldů do vlastního portfolia, které modernizujeme nebo revitalizujeme a zároveň sami spravujeme.

                                  Vyznačujeme se bohatými zkušenostmi a dlouhodobými obchodními vztahy a jsme považováni za jednoho z nejpřímějších obchodních partnerů v oboru nemovitostí.